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Casa / Finanzas

El acto que balancea de la reserva federal crea Situattion único

Por:Sydney Jackson


Tampa, la Florida, 21 de febrero de 2006 - el aumento constante de la reserva federal de tarifas desde el junio de 2004, y las declaraciones recientes del nuevo presidente Ben Bernanke de la reserva federal, han creado una oportunidad única para los consumidores. Durante una audiencia del comité de las actividades bancarias del senado el jueves, Bernanke rechazó decir cómo las tarifas de interés alto necesitarían subir para balancear la economía, pero los economistas predijeron por lo menos un más aumento a finales de marcha, cuando él tiene su primera reunión como Fed chief.



“Hay dos errores posibles. Uno es ir en demasiado largo y uno no es encenderse bastante tiempo,” Bernanke dicho durante la audiencia. “Y, es un acto que balancea muy difícil. “



En el curso futuro de los tipos de interés, Bernanke hizo una declaración miércoles antes de que el refrán del comité de los servicios financieros de la casa que él convino con un gravamen hiciera por sus colegas de la reserva federal en enero, y que necesitarían los tipos de interés probablemente para moverse más arriba. Debido a este aumento gradual en el nivel de entrada, las tarifas disponibles en hipotecas de tarifa fija y ajustable han convergido, y en algunos casos, invertido.



“Por primera vez en 5 años, muchos prestamistas tienen tarifas en las hipotecas de tarifa fija que casi son iguales que una hipoteca de tarifa ajustable (BRAZO),” dijeron a Karen C. Pooley, presidente de la hipoteca de la estrella, inc. “Esto significa que mucha gente que arrojó lejos de la refinanciación porque las mejores tarifas estaban solamente disponibles en los brazos, puede ahora conseguir una tarifa fija que sea mucho mejor que qué él ahora tiene. E incluso la gente que ha visto la tarifa en su lanzamiento del BRAZO para arriba en el año pasado puede financiar de nuevo generalmente en una tarifa fija más baja. “



En un discurso a la asociación nacional de la unión de crédito temprano en 2004, el presidente Alan Greenspan de la reserva federal había indicado que la preferencia del americano por medios de las hipotecas de tarifa fija muchos está pagando más que lo necesario sus hogares, y los consumidores sugeridos pudieron beneficiar de considerar los brazos como alternativa. De hecho, un estudio de la reserva federal concluyó en ese entonces a dueños de una casa habría podido ahorrar diez de millares de dólares en la década pasada si tenían brazos. Pero la política de reserva federal de levantar tarifas 14 veces ha desafiado desde el junio de 2004 la validez de esa posición hoy. Normalmente, la diferencia entre las tarifas para las hipotecas de tarifa fija y ajustable puede ser más el de 1%, con los brazos teniendo la tarifa más baja, pero ahora, para la mayoría de los consumidores, la tarifa casi es igual en ambos.



Hay millones inmóviles de dueños de una casa con las hipotecas de tarifa fija que tienen tipos de interés de el 8% o más, y podrían ahorrar millares de dólares por año financiando de nuevo antes de la reunión siguiente de la reserva federal el 27 al 28 de marzo. Muchos dueños de una casa pueden pensar que han esperado ya demasiado largo, y que las tarifas son demasiado altas ahora, solamente ése no es el caso. Todavía hay muchos programas disponibles de los corredores de hipoteca licenciados, que trata de los prestamistas al por mayor, que han fijado las tarifas que están en la gama 6%-7%, y realmente menos que la tasa preferencial.



“Una gota de el apenas 1% en la tarifa en $200.000.00 préstamos puede bajar su pago sobre $1500.00 por año,” dijo a ms Pooley, “y muchas veces que podemos bajar realmente las tarifas de la gente por el 2% o más.”



“Pueden ahorrar normalmente detrás el coste total del nuevo préstamo en 2-3 años o menos,” ella continuó, “y no paga poco o nada fuera del bolsillo hacerlo. “



Los economistas están prediciendo que el Fed alzará tarifas por otro punto cuarto del porcentaje a 4.75 por ciento en su reunión siguiente, y que la tarifa media en los préstamos caseros aumentará en otra una mitad de un por ciento o más antes de fin de año. Aunque los economistas, y los funcionarios del Fed, discrepan sobre cuántos pueden venir más aumentos de la tarifa, convenga más que la campaña tarifa-que levanta del Fed puede acabar soon.



Según ms Pooley, “la situación actual es algo que no durará probablemente muy largo, y cualquier persona que desea conseguir éstos debajo de tarifas fijas primeras en una hipoteca necesita ahora actuar, antes de que se vaya la oportunidad.”



Star Mortgage, Inc., es corredor de hipoteca licenciado basado en Tampa, la Florida, y ofrece a clientes anticipados un análisis y una consulta libres de la hipoteca. Se especializan en las hipotecas para el mercado de la Florida. La información adicional y un uso en línea corto están disponibles en su Web site en http://www.starmortgagebroker.com. Usted puede también entrarlos en contacto con llamando 813-882-8878.

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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

INFORMACIÓN DEL CONTACTO: Karen C. Pooley Star Mortgage, Inc. 813-882-8878 www.starmortgagebroker.com info@starmortgagebroker.com

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