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Casa / Negocios / Corporativo

Oficinas modulares, un alternativa viable a la construcción convencional

Por:Jay Stockman


Construir una oficina del rasguño es una tarea desalentadora que trae visiones de altos costes, tiempo relacionado retrasa, y los contratistas irresponsables. Sin embargo, los métodos alternativos de la construcción se pueden emplear para disminuir esta frustración. Una oficina modular, también designada una construcción prefabricada, es un método más rápido, y más rentable de erigir una oficina. Básicamente, las oficinas modulares se construyen en una fábrica usando los mismos materiales utilizados para la construcción tradicional. La oficina entera no se construye en una sola pieza; está algo quebrada para arriba en los módulos individuales que se pueden transportar a cualquier sitio. Típicamente, hasta noventa por ciento de la oficina se construyen en la fábrica; paredes, techos, alfombrado, eléctrico, y HVAC. Estos módulos entonces están montados en el sitio para formar una oficina que mira profesional que sea funcional, así como extensible. Cada módulo se extiende de tamaño a partir del 10 a 18 pies de ancho a 36 a 76 pies de largo, con la anchura del módulo dependiendo de regulaciones del envío del estado.

Desemejante de oficinas convencionales, las oficinas modulares tienen varios apremios del diseño. Puesto que la oficina modular será enviada vía el camino, hay apremios máximos de la altura. Las alturas típicas del techo son alrededor 8 pies contra 9 a 10 pies para la construcción tradicional. Además, las entradas modulares de la oficina están situadas generalmente hasta 30 pulgadas sobre la tierra que hace necesario el uso de rampas y de pasos de alcanzar la entrada. Por otra parte, es posible tener el ladrillo, el estuco u otro final exterior para modificar la mirada para requisitos particulares de otra manera “estéril” de una oficina modular. Además, las opciones numerosas existen para acabar la oficina interior también.

La razón que obliga lo más por la que las compañías dan vuelta a las oficinas modulares es la velocidad de la construcción. Una oficina modular estándar se puede construir en perceptiblemente menos tiempo que toma para la construcción convencional. Una construcción más rápida traduce a un flujo de liquidez más rápido para el negocio. Las oficinas modulares son también menos costosas que edificios convencionalmente construidos. Una construcción típica pudo costar $100 a $130 por pie cuadrado, tasación modular puede extenderse a partir del $55 a $60 por pie cuadrado, incluyendo la instalación. Además, las oficinas modulares se pueden volver a poner, teniendo en cuenta la extensión, y la relocalización del sitio sin comenzar la construcción del rasguño. Hay también ahorros del impuesto relacionados con poseer una oficina modular, en comparación con espacio de la oficina del alquiler con opción a compra.

El cañizo primario a las oficinas modulares se relaciona con su mirada y sensación. Si se desea una oficina más custom designed, las oficinas modulares no están probablemente bien adaptadas para usted. Sin embargo, debe ser observado, que ha habido una tendencia de aumento a las oficinas modulares permanentes en donde una porción de la construcción se hace en sitio. Las limitaciones modulares básicas del edificio como la entrada elevada y techos más cortos pueden hacer que los edificios parecen menos con estilo. Mientras que hay ciertamente maneras de tratar estos elementos del diseño, el hacer así que puede aumentar los costos totales del edificio.

A pesar de la complejidad del producto final, comprar una oficina modular es un proceso bastante directo. Entrar en contacto con a un encargado de proyecto, y discutir todos los específicos es la mejor manera de conseguir comenzada. Aun cuando una oficina modular puede ser lista para el envío tan pronto como una semana después de que se pida, él pueda tomar varias semanas para que los permisos apropiados sean publicados.

La consideración cuidadosa, y seria debe ser tomada al planear un negocio de lanzamiento, o ampliando existente. Después de que se consideren todos los factores, las oficinas modulares son medios rentables, del sonido a mantener un negocio sano, y deben ser inclusivas en cualquier modelo del negocio.

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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

El Stockman del Jay B es redactor que contribuye para la visita modular http://newmodularoffice.com/ de la oficina Systems de para más información.



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