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Casa / Finanzas / hipoteca

¿El – de Remortgaging sigue siendo él de mérito?

Por:Michael Challiner


Los prestamistas de hipoteca tienen un nombre despectivo para la gente que cambia a prestamistas de hipoteca para seguir un – más bajo de las tarifas que los llaman las “tartas de la tarifa”. ¡El autor tiene compradores astutos de un – mucho más conveniente de la descripción! ¿Después de todo, quién pasa más para exactamente el mismo producto, en este caso dinero, cuando usted puede conseguirlo más barato a otra parte? ¡Después de todo el un £ a partir de un prestamista tan eficaz como un £ de otro!



El mercado de hipoteca es altamente competitivo y mientras los prestamistas utilicen precio como la arma principal en su plataforma de la comercialización, la competición del precio animará a remortgagers que sigan repartos más baratos. ¡Llámelos las tartas de la tarifa si usted debe, pero son los más ricos para él!



En una respuesta a la conmutación de la hipoteca del encintado, algunos prestamistas han aumentado sus cargas up-front y otros mejoraron sus programas de la retención del cliente. En un mercado tan competitivo, los espaldarazos serán concedidos para los mejores programas de la retención del cliente pero el levantar encima de cargas delanteras, reducirá simplemente la cuota de mercado de los prestamistas, no obstante en márgenes de beneficio mejorados. ¡Se parece que los prestamistas todavía tienen que aprender que las zanahorias son mejores que los palillos!



Por ejemplo, Birmingham Midshires actualmente ofrece a 3.89% reparto fijado dos años. ¡Esto parece un negocio claro hasta que usted leyó el – que el honorario de arreglo no es el promedio de mercado de £500, él de la impresión pequeña es un £1,499 masivo! Si usted escribe del honorario sobre dos años en £749.50 por año, es equivalente a un interés adicional de tres cuartos por ciento en una hipoteca £100,000.



Tan si le tientan al remortgage usted necesita hacer dos cosas. En primer lugar agregue para arriba todos los costes de mover su hipoteca. Recuerde agregar en el honorario de la valuación (típicamente £250 en una hipoteca £100,000), el honorario de arreglo (típicamente £500), quizá un honorario de la reservación (£50?), las cuotas legales para cambiar la hipoteca (generalmente alrededor de £350 en una hipoteca £100,000), más el coste de cualquier pena a le cargarán que salga de su hipoteca existente.



Ahora es hora de telefonar a su prestamista existente.



Dígales que usted está considerando el mover de usted hipoteca para un reparto mejor. A menos que usted aplique la presión en ellos, los prestamistas trabajan con frecuencia en el principio que los proporcionó ofrece un reparto bastante atractivo, cliente que prevalecerá la apatía. Confían en el hecho de que muchos prestatarios se placerán sentarse firmemente y evitar el coste, la época y el apuro de remortgaging. Sacudara tan su árbol y vea si bajan repartos mejores hacia fuera. ¡Si simplemente le ofrecen su tarifa variable estándar no merecen su negocio!



Una vez que usted haya determinado completamente los costes de mudanza, encontró el mejor nuevo reparto que usted califica para, y consiguió a su prestamista existente cotizar para guardar su negocio, usted puede tomar las comparaciones y una decisión clara.



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

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