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Casa / Finanzas / Inmobiliarias

– Inmobiliario de los términos de servidumbres al buen título

Por:Raynor


Cuando comprar o la venta de una característica, él ayuda siempre a tener una comprensión básica de términos inmobiliarios. En esto en la serie que va de artículos, hechamos una ojeada las definiciones comenzando con “servidumbres. ”



1) Permiso del – de la servidumbre dado (o adquirido cerca) alguien que no posee un paquete de la característica verdadera permitiendo a esa persona (o a la entidad) utilizar ese paquete para un propósito específico. Puede agregar o detraer valor. Puede ser neutral en cuanto el valor de la característica se refiere. Los ejemplos incluyen servidumbres a las empresas de servicio público con el fin de líneas de energía corrientes, servidumbres a los municipios para las líneas corrientes de la alcantarilla, y una servidumbre a un vecino para utilizar su calzada para el ingreso y salida a su property.



2) – De la usurpación un edificio, una cerca, una pared, una calzada, un etc. que se piensa para ser parte de una característica y se encuentra para estar encendido, o parcialmente encendido, otro property.



3) El dinero del – del fideicomiso y otros artículos del valor sostuvieron por un de tercera persona en.beneficio del comprador y del vendedor de la característica verdadera. En California, los artículos se acumulan en el fideicomiso por un período del tiempo indicado hasta que todos los artículos necesitados para concluir la venta están en las manos del agente del fideicomiso y se procesan correctamente. En Virginia, se acumulan pero no se firman los artículos hasta que cada uno satisface en la tabla del establecimiento. Entonces el hecho se firma, los fondos de los lanzamientos del prestamista, y así sucesivamente. Es generalmente el día siguiente antes de que el cambio de la propiedad se pueda registrar en el palacio de justicia, así que mientras que no se refiere acostumbradamente que la manera, el agente de establecimiento es generalmente un agente del fideicomiso por cerca de 24 horas en Virginia.



4) – De la equidad el valor de la abundancia de una característica para el dueño. La equidad en una característica es igual al valor comercial justo menos cualquier deuda tal como hipotecas e impuestos.



5) El buen título del – del título a la característica verdadera que está clara y bastante limpia que una compañía de seguros de título lo asegurará y a un prestamista hará un préstamo con él como collateral.



Como usted puede imagen, hay muchos términos inmobiliarios para los cuales usted tiene una comprensión general. En nuestro artículo siguiente, continuamos con los términos comenzando con la “inspección casera. ”



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

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