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Casa / Finanzas / Inmobiliarias

Característica de la localización - EL Grande, Málaga, España de Alhaurin

Por:Martin Dell


Durante las épocas romanas, el establecimiento fue pensado para haber sido bendecido por los dioses debido a su fertilidad, clima favorable y proximidad a los depósitos mineral preciosos. Esto condujo amarra para nombrar más adelante la ciudad Alhaurin, significando literalmente el jardín de Allah.



La ciudad ha experimentado muchos tribulations, incluyendo un terremoto en 1680, varias plagas, y las invasiones y las ocupaciones numerosas del francés, Romans, amarran y otros. Hoy, es una ciudad próspera con una población de 27.000, de los cuales áspero 2.000 son foreigners.



¿Por qué compra allí?



Solamente una impulsión corta de las playas famosas de Málaga, y cerca del Sierra recursos de esquí de Nevada, EL Grande de Alhaurin es situada perfectamente para ésas que buscan un área tradicional sin tocar por el turismo, con todo cerca de todas las atracciones y amenidades de la costa del Sol. Está cerca de las ciudades importantes de Málaga, estando sur justo de la moneda y del norte de Mijas, y está a solamente 15 kilómetros del aeropuerto de Málaga. Miente en un área de la belleza natural excepcional, con un número de lagos y de cascadas en Barranco Blanco, mientras que al sureste es bosques extensos, pock marcado con remains.



El EL Grande de Alhaurin goza de una temperatura anual media de 17 grados de centígrado, y es una ciudad bonita con las casas blanqueadas y los obturadores coloridos. Hay un número de atracciones, incluyendo el Archway Moorish del 12mo siglo, la vieja fortaleza árabe y la plaza del Ayuntamiento, con sus columnas e iglesia romanas de la ciudad. Las iglesias de La Ermita de San Sebastian y de los las Agonias del EL Convento y están también bien digno de visiting.



La ciudad es famosa para sus numerosos celebraciones tradicionales, incluyendo el Feria de Mayo y El Dia de la Cruz en mayo, Dia de Jesús en junio, y Dia de la Virgin en agosto. Además, las celebraciones de la semana de Pascua atraen a turistas de enfrente de Europa. Mejoras se están llevando a cabo actualmente a la infraestructura de las áreas. Sin embargo, hay ya dos cursos de golf cerca, mientras que el campo circundante ofrece el un montón de ir de excursión, de completar un ciclo y de subir opportunities.



Dónde al buy



Dentro del EL Grande de Alhaurin, hay un número de características para elegir de, de hecho, un agente de estado solamente tiene sobre 400 características en sus libros. Para 165.000 euros, usted puede encontrar una casa urbana de cuatro camas, mientras que fuera de ciudad, un finca semi separado puede ser el suyo para tan poco como 184.000 euros. En el otro extremo de la escala, si su presupuesto permite, usted puede elegir comprar un chalet exclusivo, con una piscina y 25.000 metros cuadrados de tierra, para 435.000 euros. Alternativomente, 250.000 euros conseguirán le un chalet con dos dormitorios establecido en uno del urbanisations.



Hay también un número de negocios que se tendrán en los alrededores. El noroeste de Alhaurin es la moneda, que tiene una población extranjera de sobre 1.700. Esto es una ciudad comercial ocupada con un número de atracciones, incluyendo la capilla famosa de Nuestra Senora de Fuensanta.



Popular entre los compradores ingleses, hay muchas características tradicionales para la venta, con progresos más modernos también originándose alrededor de la ciudad. Los precios empiezan 58.000 euros para un diagrama de la tierra, mientras que un apartamento de tres habitaciones se puede encontrar para 89.000 euros. Una casa urbana renovada cuesta alrededor 230.000 Euros.



Recientemente, ha habido un auge en progresos en Alhaurin de la Torre, que se sitúa a al este de su namesake, EL Grande de Alhaurin. Con las arboledas de la fruta cítrica y las huertas del aguacate proporcionando un contexto imponente a las áreas residenciales, alrededor 1.700 extranjeros viven aquí, y usted puede comprar una casa urbana que requiere la renovación para alrededor 148.000 Euros.



La ciudad pequeña de Alora, 40 kilómetros de norte de Málaga, es un blanco típico del pueblo (aldea blanqueada). Con 1500 residentes extranjeros, esta aldea minúscula se fija en un hilltop, visiónes espectaculares de jactancia y un values.



Hay un número de diagramas de la tierra para la venta, todos con opiniones imponentes del valle, y un diagrama de 3.000 costes de los metros cuadrados tan poco como 50.000 euros. Una casa de país puede ser la suya para los 70.000 euros meros, mientras que una casa de tres habitaciones de la aldea vende para un promedio de 300.000 Euros.



El market



Sobre los últimos años, España interior ha visto la demanda para la subida de la característica escarpado, aprovisionada de combustible por los compradores extranjeros. Algunas áreas han visto el aprecio el alcanzar de 35 por ciento per annum mientras que los inversionistas procuran encontrar una forma de vida más auténtica, más rural. Estos altos índices del aprecio, juntados con la característica comprable, hacen el área un investment.



El número creciente de los vuelos del presupuesto al área también ha ayudado a aprovisionar de combustible esta demanda, como tiene inversión reciente en infraestructura. Las mejoras incluyen la llegada del tren de la bala, que ahora viaja de Madrid a la ciudad de Bobadilla, y la abertura de un aeropuerto internacional en Antequera. Por lo tanto, las áreas dentro de la distancia que conmutaba de Málaga, tal como Alhaurin y los lagos Guadalhorce, han considerado una subida enorme del renombre. Por supuesto, con sobre 2.6 millones de residentes extranjeros en Andalucia, también no está sorprendiendo que muchos compradores han sido inland.



Hay muchas nacionalidades que compran la característica en Alhaurin, y la demanda de compradores extranjeros es alta, especialmente dentro de urbanizaciones tales como el desarrollo del golf de Alhaurin y del club de país. Con regulaciones terminantes del edificio en lugar, los fincas a renovar y las casas urbanas blanqueadas tradicionales y extremadamente populares, y ésta ha hecho precios aumentar perceptiblemente estos últimos años. Sin embargo, la característica en esta área sigue siendo perceptiblemente más barata que en el coast.



Los precios han estado yendo para arriba cerca entre 17 y 20 por ciento anualmente, con todo comparado con los recursos costeros, el coste de una característica es los 30 por ciento de escalonamiento más bajo inland.



Por ejemplo, un apartamento con dos dormitorios en Marbella le fijará detrás por un average

de 378.936 euros, mientras que en Alhaurin, usted puede comprar una característica similar para 153.000 Euros.



Properties



Hay una mezcla sana el del viejo y nuevo en Alhaurin. La característica en el área incluye los apartamentos nuevamente construidos en el centro de la ciudad, mientras que hay un número de chaletes disponibles en las urbanizaciones en las cercanías de Alhaurin. Mire fuera de los límites de Alhaurin y hay una plétora de cortijos y de fincas que se encontrarán en el countryside.



La mayoría de los compradores están mirando para comprar un país tradicional casero, completo con dos acres de tierra y de algunos árboles frutals. Dondequiera que usted compra, dada la situación geográfica de Alhaurin, característica sea virtualmente vistas imponentes garantizadas de las montañas y del valley.



Lettings



España interior es una destinación popular del día de fiesta, especialmente Málaga interior. Es importante reconocer que los lettings ponen interior son diferentes a la costa, aunque. El largo plazo deja es más infrecuente y el mercado a corto plazo de los alquileres se limita por la estación más larga del invierno. Sin embargo, con un aumento significativo en el número de los turistas del eco, 7.2 por ciento en el área de Andalucia sola, las regiones interiores, con sus actividades numerosas, han cosechado el benefits.



La renta que usted puede generar varía drástico, pero una casa de país de tres habitaciones puede proporcionar entre 1.200 euros a 1.500 euros por mes, mientras que una casa urbana puede ganarle hasta 800 euros un month.



Si usted vive en el valle de Guadalhorce, usted encontrará que usted nunca está a más de 25 minutos de la costa, que hace esta área enorme popular entre turistas. Por lo tanto, puede ser muy provechoso en términos de renta así como el ofrecimiento de un mercado a corto plazo sano, allí es también un mercado a largo plazo fuerte de los alquileres, tantos compradores potenciales llega en Alhaurin con la intención de alquilarse por entre seis meses a un año antes de que compren. Sin embargo, la mayoría de los dueños permitirán solamente que los contratos de alquiler a largo plazo sobre el período del invierno eviten de comer en el verano más lucrativo months.



There



Un área de la belleza natural excepcional, vida se vive en una vena española tradicional en el área de Alhaurin, con siglos de la cultura y de la tradición evidentes. De hecho, los valores reflejan ésos considerados hace 30 años en el Reino Unido. Aun cuando la ciudad de Alhaurin ha llegado a ser muy cosmopolita, y hay una gran cantidad de residentes extranjeros que viven allí, vida mantiene una sensación española. Esto es enriquecida por la cocina local, tal como migas (migajas de pan fritas con ajo) y cachorrenas de los gachas (gachas de avena con las especias).



La población local refiere a Alhaurin como "Marbella interior" debido a su economía y belleza prósperas, y el gobierno local está emprendiendo actualmente un proyecto para desarrollar la ciudad, con los planes para muchas nuevas instalaciones. Se jacta ya una gran selección de barras, de clubs y de restaurantes, que hace el área grande como un día de fiesta o alquiler destination.



Los ventiladores de actividades al aire libre encontrarán que hay muchos pasatiempos a perseguir, mientras que la playa es solamente 15 kilómetros lejos. Hay local y las escuelas internacionales en la región y healthcare privado y del estado son available.



A pesar de allí ser una mezcla cosmopolita de nacionalidades, sigue siendo importante aprender la lengua y hacer un esfuerzo verdadero de integrarse en la comunidad local. Esa manera, usted puede hacer la mayor parte de vivir en un environment.



El varec de Juan y de Lynda decidía a salir de su Bedfordshire casero para climes más calientes y una manera de la vida relajada. Ambos tenían trabajos agotadores en el Reino Unido pero ni uno ni otro de ellos fieltro listo para la jubilación anticipada que acaban de desear trabajar pocas horas y pasar más tiempo junto, y con su familia. Colocaron en España, pero de ella había importante asegurar el área que eligieron eran accesibles, pues tenían una hija con los niños jóvenes que necesitaron poder alcanzarlos fácilmente. Juan y Lynda habían visitado la costa del Sol muchas veces pero no desearon vivir en el área costera ocupada, en lugar buscando una localización que ofreció un lifestyle.



"Un amigo recomendó que parecemos interiores del aeropuerto de Málaga, y las ciudades sugeridas tales como EL Grande, moneda de Alhaurin y Monda. Qué encontramos era el valle de Guadalhorce, un área en gran parte sin tocar por turismo, con las aldeas y el campo imponentes," dice a Lynda. Sabían que era exactamente lo que él buscaba, y pronto que había comprado casa brandnew, de cuatro camas en el campo que rodeaba el EL Grande.



Vino completo con un acre de tierra, de árboles frutals y de un funcionamiento bien. Enthuses de Juan: "Hemos pasado muchas horas que trabajaban en ajardinar y ahora hemos creado un hogar hermoso en donde muchos de nuestros amigos de la familia han pasado buenas fiestas con nosotros. "



Desde la mudanza al área, ambos han encontrado el trabajo, con las piscinas de mantenimiento de Juan y el ofrecimiento de sus servicios como hombre de mantenimiento, mientras que Lynda organiza el alquiler de su segunda característica en el golf de Alhaurin y el club de país. ¡"El de costo de vida diario en España es una fracción de eso en el Reino Unido," dice a Juan, "así que podemos ahora permitirnos pasar más tiempo que hace las cosas que deseamos hacer, como pasar nuestros tiempos del almuerzo gozando de una comida de tres cursos en el taverna local! "



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

Martin Dell es director de manejo de los medios S.L. - editor de Kyero del portal de lengua inglesa más grande de la característica de España, www.kyero.com

Vea su Web site en: www.kyero.com








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