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Casa / Finanzas / hipoteca

¿El – de Remortgaging es él digno de ser una tarifa agria?

Por:Michael Challiner


¡Los prestamistas de hipoteca llaman a gente que cambia a prestamistas de hipoteca para seguir de las “un – más bajo tartas de la tarifa” de las tarifas como si ése vaya a ponerlos apagado! ¡Éstas son tartas con los cerebros (no corazones) como sabemos que la mejor manera de conseguir el reparto más barato es hacer compras alrededor, y que son lo que están haciendo!



Los prestamistas de hipoteca están en la competición pesada con uno a de atraer a los la mayoría de los clientes, y aunque algo ofrece otros incentivos como la valuación libre e instala honorarios, es el tipo de interés que es el remachador verdadero. ¡Mientras éste sea el caso, las tartas de la tarifa prosperarán!



Algunos prestamistas han aumentado sus cargas up-front en un intento por batir las tartas de la tarifa, y otros ofrecen incentivos a los clientes existentes para conservar su negocio. Sin embargo, aumentar cargas up-front hará más daño que bueno, reduciendo la cuota de mercado de los prestamistas, aun cuando sus márgenes de beneficio pudieron ser poco más sanos.



¿Birmingham Midshires es el ejemplo perfecto de esto, ellos actualmente está ofreciendo a 3.89% el reparto fijado dos años, parecer mucho? ¡Lea la impresión pequeña y resulta que el honorario de arreglo está sumamente sobre el promedio de £500, él es un £1,499 enorme! Si usted separa el honorario sobre dos años en £749.50 por año, es se resuelve como adición de otro 0.75% intereses en un £100,000 mortgage.



Si usted decide al remortgage, hay pares de cosas que usted necesita hacer primero:



1. Agregue para arriba todos los costes de remortgaging, incluyendo:



- el honorario de la valuación (alrededor de £250 en una hipoteca £100,000);

- el honorario de arreglo (alrededor de £500);

- un honorario de la reservación (podría estar alrededor de £50?);

- cuotas legales (aproximadamente £350 en una hipoteca £100,000);

- el coste de cualquieres penas del rescate para dejar su lender.



2. Ahora es hora de llamar su abastecedor de la hipoteca. Dígales que usted desee cambiar su hipoteca porque usted ha encontrado un reparto mejor. Su prestamista puede manar oferta usted un reparto para emparejar el nuevo reparto. Por supuesto, si usted no sonara, nunca ofrecerían le a que un reparto mejor, pero los prestamistas responde a veces bien a la presión, así que la elasticidad esa un intento antes de cambiar.



Una vez que usted haya hablado con su prestamista y tenga detalles de todos los costes implicados con hipotecas de la conmutación, está hasta usted para decidir a si lo vale. Si su prestamista provee de usted una cotización mejorada, ésa debe tomar la decisión mucho easier.



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

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