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Casa / Finanzas / hipoteca

Préstamos de hipoteca de Fha - las ventajas de una hipoteca de FHA

Por:Carrie Reeder


La administración de cubierta federal (FHA) asegura hipotecas para permitir que las familias bajas a boderadas de la renta compren su propio hogar. Con el forro del gobierno, las familias pueden comprar un hogar en un coste inicial más bajo. Sin embargo, hay limitaciones con este program.



Sección 203(b)



El FHA proporciona el seguro de hipoteca, no préstamos de hipoteca a las familias. Sin embargo, este programa puede reducir el coste de un préstamo casero por millares de dólares. El programa también anima a prestamistas que financien las hipotecas para la gente que pudo apenas faltar los requisitos que subscribían. Por ejemplo, los préstamos de FHA requieren un



Con el programa de la sección de FHA 203(b), un homebuyer puede comprar un nuevo o usado hogar de una a cuatro familias. Sin embargo, el comprador tiene que vivir en el home.



FHA Benefits



Una hipoteca de FHA permite que algunos prestatarios califiquen para los tipos de interés más bajos de un préstamo convencional, más bien que de usar una hipoteca secundario-primera de una tarifa más alta. Esto puede ahorrar millares en el interés charges.



Se requieren abajo de pagos también más pequeño. En vez del 10% típico abajo, un comprador puede colocar tan poco como el 3%. Los costes de cierre se pueden también financiar con la hipoteca, bajando los costes iniciales de comprar un home.



El FHA también limita los honorarios que se pueden cargar al prestatario. Por ejemplo, el honorario de creaciones de préstamo no puede sobrepasar el 1% de la hipoteca amount.



Drawbacks



Los préstamos de FHA tienen sus desventajas y no están para cada uno. Por ejemplo, los límites del préstamo de los sistemas de FHA para asegurar el programa sirven a familias bajas a boderadas de la renta. Usted puede encontrar con estos casquillos del préstamo que usted necesitará solicitar un préstamo convencional o enorme para comprar su home.



Usted también tiene que utilizar la casa como su residencia primaria. Si usted está mirando para invertir en característica o para comprar un hogar de las vacaciones, entonces usted necesitará mirar el otro financiamiento sources.



El solicitar FHA Mortgage



Las hipotecas de los asegurados de FHA se proporcionan a través de la institución financiera aprobada. Afortunadamente, muchos de prestamistas de hoy son aprobados. Apenas como con cualquier tipo de préstamo, usted debe comparar índices de diversas compañías de préstamos. Una institución aprobada FHA no significa necesariamente que ofrecen el rates.



Usted puede encontrar fácilmente tarifas y llama en línea buscando sitios individuales o usando un sitio del corredor de hipoteca. Recogiendo cotizaciones, usted puede investigar tarifas sin lastimar su crédito score.



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

Vea nuestro FHA recomendado Lenders Online.
Carrie Reeder es el dueño del préstamo Guide, un Web site informativo de ABC sobre varios tipos de loans.








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