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Casa / Finanzas / Inmobiliarias

Consejo sobre la venta de una casa

Por:Steve Gillman


Usted ha leído quizá porciones de consejo en la venta de una casa. ¿Pero usted sabe la equivocación más grande que mucha gente incurre en al vender una casa? Valor inmobiliario que no entiende.



Usted ve, él no importa lo que usted piensa que su hogar vale. No importa qué youdid a hacer en más agradable para su familia. El valor de su hogar es determinado por los compradores. Qué usted gozó sobre su casa puede ser inaplicable cuando es hora de vender. Piense en términos de qué compradores desean, y utilice algo del consejo siguiente sobre la venta de un house.



1. Sepa el mercado. ¿Para qué otras casas similares han vendido? Tenga esos ejemplos listos demostrar el potencial buyers.



2. Decida sobre un precio mínimo - el precio debajo de el cual usted apenas no se moverá. No diga su agente cuál este mínimo es, pero negocie con ninguna compradores cerca de quien haga una oferta o sobre it.



3. Concentrado en las cosas visibles primero. Una caja nueva es a menudo una buena idea. Cuando los compradores caen en amor con la casa antes de que incluso la entren en, perdonan muchos de problems.



4. Limpie la vecindad. Si la yarda de un vecino es un lío, dé a sus cabritos $10 a toman la yarda. Pase $20 para poner las flores en cualquier común-área, y los compradores tendrán una primera impresión mejor del neighborhood.



5. Si usted o su agente no está consiguiendo muchas llamadas, intente algo nuevo. ¿Es más publicidad necesaria? ¿Es el precio demasiado alto? Si el precio es el problema, cáigalo rápidamente. Ese comprador perfecto pudo pasar encendido cerca mientras que el hogar todavía sobre-se tasa.



6. Escuche las perspectivas. Serán más objetivas que usted. Si usted oye varias veces que la cocina es oscura, salga del paint.



7. Encuentre la época media de las ventas para su área. Si su casa está llevando más de largo que promedio la venta, hay un problema, y es generalmente el price.



8. Pregunte a su agente inmobiliario lo que ella planea hacer - antes de usted muestra un acuerdo del listado. Anote lo que ella dice, y sosténgala a su promises.



9. Si hay problemas sabidos, tales como una vieja azotea, consiga una estimación para las reparaciones. Los vendedores pueden desear un permiso $7.000 para una azotea nueva - hasta que usted les demuestra sus $4.000 estimate.



10. Haga las mejoras que pueden realisically conseguirle por lo menos a dos--uno a vuelta en la inversión. Si $300 para sellar la calzada es probables agregar $600 al precio de venta del hogar, hágalo. Considere siempre primero esas cosas que sean la mayoría de los visible.



Hay docenas de cosas que usted puede hacer para vender su casa más rápidamente, y consigue un precio mejor. Comience con los que conseguirán la mayoría de la "explosión para su buck." También, lea y UTILICE el buen consejo sobre la venta de un house.

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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

Steve Gillman ha invertido en inmobiliario por años. Vea una foto de una casa hermosa él y su esposa comprados para $17.500 en su Home Page, o vaya derecho a la sección en Investing en inmobiliario: www.HousesUnderFiftyThousand.com








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