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Casa / Finanzas / hipoteca

– de Fannie Mae que apoya Homeownership con hipotecas

Por:Dan Lewis


La asociación de hipoteca del nacional federal, mejora conocido como Fannie Mae, es una parte integral de la industria de la hipoteca. Aquí está una descripción en Fannie Mae y qué lo hace.



– de Fannie Mae que proporciona un poco



A través de la historia de los Estados Unidos, los gobiernos federales y del estado han utilizado programas financieros para modificar nuestro comportamiento. Mientras que suena draconiano, es realmente un concepto bastante suave. Para pararnos de emprender comportamiento malo o malsano, los impuestos se imponen en cosas tales como cigarrillos para motivarnos para parar el fumar. En el lado positivo, los incentivos financieros similares están crean para promover cosas positivas tales como homeownership.



Homeownership se refiere a menudo como el sueño americano. En verdad, es uno de los factores dominantes en mantener a una clase media en nuestro país. Homeownership es, más o menos, los ahorros involuntarios planean para la mayoría de los americanos. La característica aprecia en un cierto plazo que los medios usted están ganando abundancia sin importar lo que usted está haciendo con sus tarjetas de crédito.



Hoy, más de nosotros poseer hogares que en cualquier momento en historia. Esto es debido a un número de factores, uno de los cuales es la amplia disponibilidad de las hipotecas en las cuales podemos pedir prestadas sumas grandes de períodos del excedente del dinero de largo del tiempo. El gobierno federal con Fannie Mae entre otras instituciones promueve esta oportunidad.



Un error común es asumir que Fannie Mae es una entidad del gobierno. No es. La compañía es una entidad público negociada apenas como Microsoft, Google o su acción preferida.



Una segunda idea falsa es que Fannie Mae proporciona hipotecas directamente a los prestatarios. Una vez más no. En lugar, la compañía proporciona liquidez a los prestamistas de hipoteca así que pueden continuar proveyendo de usted los préstamos caseros.



Fannie Mae fue creado en 1938 por el gobierno federal. Su propósito era proporcionar la liquidez [dinero] a un mercado de hipoteca secundaria. Si usted ha tenido siempre una hipoteca, usted ha experimentado probablemente el acontecimiento impar donde su hipoteca se vende a otro prestamista. Estos prestamistas secundarios trabajan raramente directamente con el público. En lugar, compran hipotecas después del proceso de uso y recogen los pagos. En crear Fannie Mae, el gobierno deseado para cerciorarse de allí era bastante dinero en el mercado secundario para guardar la industria de la hipoteca el funcionar suavemente. Con este fin, Fannie Mae fue cargado específicamente con la tarea de las hipotecas que compraban aseguradas por la administración de cubierta federal, mejora conocido como FHA.



En 1968, Fannie Mae iba privado y ampliado la operación secundaria de la hipoteca comprando préstamos de FHA y los instrumentos del non-FHA. Esta evolución hizo Fannie Mae a jugador importante en la industria de la hipoteca. Desde el público que iba, ha comprado más de 63 millones de hipotecas, que ha ayudado a muchos puestos de nuestros traseros en hogares.



Mientras que Fannie Mae es una compañía público negociada, todavía se ata al gobierno federal a través de una carta del congreso. La carta permite que el congreso supervise Fannie Mae y cerciorarse de él está siguiendo su propósito inicial. Fannie Mae, sin embargo, no recibe ninguno de nuestro taxes.



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

Dan Lewis está con la hipoteca de Great Western - corredores de hipoteca de San Diego que proporcionan San Diego loans casero. La hipoteca de Great Western escribe préstamos de San Diego mortgages y de San Diego refinance.








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