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Casa / Finanzas / Inmobiliarias

Cómo encontrar un agente inmobiliario

Por:Steve Gillman


Es fácil encontrar un agente inmobiliario. Apenas ponga a para la muestra de la venta en la yarda y la espera para que el teléfono suene. ¿La pregunta es, cómo usted encuentra un BUEN agente inmobiliario? Usted puede comenzar con newspaper.



Tome el papel de sábado o de domingo - cualquier día tienen todos los hogares para la venta en su área. Usted puede también recoger algunas guías inmobiliarias a la mirada a través. Hojee los listados para encontrar características similares la suya. Si usted está vendiendo una cabina, usted desea buscar las cabinas para la venta. Si usted está vendiendo una mansión del lakefront, busque those.



Cuando usted encuentra características similares, observe los nombres y los números de los agentes que los están vendiendo. La idea aquí es encontrar un agente inmobiliario que tenga experiencia con su tipo de característica. Un agente que tiene todos los hogares de millón de dólares puede no ser el mejor para vender su hogar móvil, por ejemplo. Usted desea los agentes que han vendido o están vendiendo varias características como yours.



What para pedir un Agent


1. Cuando usted llama los agentes - y lo es el mejor llamar varios - usted desea verificar que tengan experiencia el vender de características como el suyo. Pida examples.


2. Pregunte lo que él hace para poner una característica. Cualquier agente puede colocar un anuncio y poner su hogar en los listados múltiples. ¿Tienen plomos existentes - pueble buscar características como el suyo? ¿ellas deje otros agentes saber sobre su característica?


3. ¿Demuestran sus listados muy a menudo? La lista justa de muchos agentes inmobiliaria para la venta y dejó otras venderla para ellos. Es más provechoso para él, pero no para usted. Si son buen vendedor, usted quisiera que pasaran a través de la casa con los compradores potenciales.


4. ¿Hacen sus propios closings? Una vez más puede ser mejor que él delegue esta parte del proceso, pero no es mejor para usted. Usted quisiera que la misma persona estuviera allí con el proceso entero. Usted quisiera que una persona llamara. Las cosas van mal toda la hora en inmobiliario, así que no lo complican más lejos teniendo más gente involved.



La mayoría de los agentes inmobiliarios discutirán probablemente estos puntos. Eso es aceptable, pero esté enterado que hay otras cosas que no le dirán también. ¿Por ejemplo, usted sabía eso que las casas abiertas son sobre todo una herramienta de prospección para los agentes inmobiliarios? De hecho, dan los nuevos agentes (no el agente del listado) a menudo el trabajo de recibir su casa abierta, así que los pueden encontrar a compradores para trabajar con. No se espera que vendan su casa en el process.



También entienda que cuando usted ve los anuncios para los hogares para la venta, y no tienen precios, es una técnica de prospección. Cuando ese comprador que busca $100.000 caseros invita sus $300.000 caseros, el agente no va a hacerlo capaz de producir su hogar. El punto entero era conseguirlo llamar así que él podría venderlo CUALQUIER hogar. Mientras tanto, otros compradores potenciales para su hogar saltado sobre el anuncio - hay bastantes hogares CON los precios a mirar (insista que los anuncios para su característica tienen el precio enumerado).



Confíe en su intuición al elegir un agente. Si usted no se siente cómodo con un agente, es compradores potenciales posibles no tampoco. Y haga las preguntas derechas. Usted apenas no desea encontrar un agente inmobiliario que usted tiene gusto. Usted desea encontrar el agente derecho para su property.



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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

Steve Gillman ha invertido en inmobiliario por años. Vea una foto de una casa hermosa él y su esposa comprados para $17.500 en su Home Page, o vaya derecho a la sección en Investing en inmobiliario: www.HousesUnderFiftyThousand.com








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