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Casa / Finanzas / Inmobiliarias

Categorías de la inversión inmobiliaria

Por:Steve Gillman


Debajo están diez categorías de maneras inmobiliarias, y diversas de invertir en ellas. El mejor para usted es algo solamente que usted puede decidir, según sus necesidades particulares. Para ayudarle haga eso, enumero buenos puntos de un par y los malos puntos para cada type.



1. Alquilar hogares unifamiliares. Buenos puntos: Una manera más fácil de conseguir comenzado, y buena vuelta en la inversión a largo plazo. Malos puntos: El ser un propietario no es mucha diversión, y usted espera típicamente un rato largo para la rentabilidad grande. Usted también pierde toda su renta cuando una casa es vacant.



2. Casas que necesita reparaciones. Buenos puntos: La vuelta rápida en su inversión, y pueden ser un trabajo más creativo. Malos puntos: Más riesgo (muchos unpredictables), y usted consiguen gravados pesadamente en el gain.



3. Cubierta de ingreso bajo. Buenos puntos: Similar a cualquieres otros alquileres, pero con un flujo de liquidez más alto. Malos puntos: Similar a cualquieres otros alquileres, pero con más reparaciones y arrendatario problems.



4. Venta de alquiler-a-propias casas. Buenos puntos: Si usted compra, entonces vende en un alquiler-a-propio arreglo, usted consigue un alquiler más alto, y el comprador es generalmente responsable de mantenimiento. Malos puntos: La contabilidad puede ser difícil, y la mayoría de los arrendatarios no terminan la compra (esto puede ser una ventaja también, pero significa más trabajo para usted).



5. Características comerciales. Buenos puntos: los arriendos de la triple-red del Multi-año significan que la pequeños gerencia y colmo vuelve. Malos puntos: Un mercado resistente a romperse en, y usted pueden perder renta en los storefronts vacantes para un



6. Tierra, fractura y revendido. Buenos puntos: Más simples que algunas inversiones inmobiliarias, con la posibilidad de grandes beneficios. Malos puntos: Puede ser un proceso lento, y usted tiene costos, pero ningún flujo de liquidez mientras que usted wait.



7. Pensiones. Buenos puntos: Usted generará más flujo de liquidez que alquila una casa por el cuarto, especialmente en una ciudad de la universidad. Malos puntos: Usted generará más dolores de cabeza que alquilan una casa por el cuarto, especialmente en una universidad town.



8. Invierta el efectivo, venta con términos. Buenos puntos: Un alto índice de la vuelta es posible pagando efectivo para conseguir un buen precio, y vendiendo en términos fáciles para conseguir un precio alto elevado Y de interés alto. Malos puntos: Usted necesita muchos de efectivo, y usted ata para arriba su



9. Invierta, vivo en él, véndalo. Buenos puntos: La ley de impuesto le deja fijarlo para arriba, y lo vende para un beneficio exento de impuestos grande después de dos años (si usted vive en él), entonces comienza el proceso otra vez. Malos puntos: Usted puede unirse a su inversión, y usted tendrá que mover mucho. el



10. Especulación pura. Buenos puntos: Usted puede hacer beneficios grandes que compra en la trayectoria del crecimiento y que sostiene hasta que se levantan los valores, y es una inversión de la bajo-gerencia. Malos puntos: El crecimiento en valor no es siempre fiable, usted tiene costos sin renta mientras que usted está esperando, y los costes de la transacción pueden comer mucho del profits.



Hay muchas maneras de invertir en inmobiliario. Estos diez son justos conseguirle que piensa de cuál es posible, y de qué tipo de inversión satisface su personalidad. Una vez que usted calcule eso hacia fuera, usted puede desear mirar en otras categorías de investment.< inmobiliario/del p>

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Artículo de fuente: http://www.articles3k.com

Steve Gillman ha invertido en inmobiliario por años. Para aprender más, conseguir un curso de inversión inmobiliario libre, y ver una foto de una casa hermosa él y su esposa comprados para $17.500, visita www.HousesUnderFiftyThousand.com








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